В переводе с английского языка слово «девелопмент» означает «развитие». Развитие недвижимости представляет собой сложный многоступенчатый процесс создания нового продукта - объекта недвижимости. Компания ОАО «Спектр» успешно реализует себя в девелопменте коммерческой недвижимости уже 8 лет. В августе 2005 года стартовал новый для Томска проект «Семейный торговый центр «Манеж»», который воплотил в себе все современные тенденции рынка торговой недвижимости: европейские стандарты, оригинальное архитектурное решение, новая потребительская концепция.